賃貸物件解約事業 cancellation of rental property
OVERVIEW 概要
退去時の立会代行も
おまかせください。
「マンションの部屋の原状回復を業者にまかせたい」「できるだけお金をかけずにできる修繕をアドバイスしてほしい」「修繕費のことで、契約者との間にトラブルが発生した」そんな場合は、ぜひ当社にご相談ください。賃貸物件解約時のサービスなどを通じて、不動産オーナー様・管理会社様をサポートいたします。
豊富な立会経験と賃貸契約の専門知識、確かな交渉力を持つスタッフが、国交省のガイドラインと判例をベースに、退去立会と敷金精算を代行。退去者に過失がある場合には、ご納得できるよう丁寧に説明いたします。
賃貸解約業務をプロにまかせて、営業活動に注力しませんか？最適な解決策を考えますので、お困りの場合はお気軽にご連絡ください。
- MERIT オーナー様・管理会社様のメリット
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●退去立会やトラブル対応の手間が削減され、営業活動・売上アップ・コストダウンが期待できます。
●退室から原状回復工事までを外部にまかせることで、入居までのタイミングを早めることができます。
●空室対策を行うことで資産価値が向上し、新たな収益化の機会を得ることができます。 - PRICE 料金
- 都度お見積もりいたします。どうぞ、お気軽にご相談ください。
- FLOW 退去立会代行の流れ
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①退去発生、事前資料の送付
退去が決まりましたら、解約通知書などの事前資料（契約書・付帯するもの鍵番号など）をお送りください。ご不明な点は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
②退去立会日の調整、日程報告
解約通知書の内容に基づき、借主立会日程を調整いたします。確定した日時につきましては管理会社様へ報告いたします。
③退去立会実施
原状回復のガイドライン・判例をベースに、管理会社様の意向を踏まえた退去立会を行い、借主清算書にサインをいただきます。
④見積もり書作成、立会報告
見積もり書・清算書・付帯資料として撮影した写真などをまとめて、オーナー様・管理会社様へ報告します。